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目前我國(guó)的寫字樓過剩，進(jìn)入了存量市場(chǎng)，這也意味著，大批的寫字樓要面臨著“空置期”的折磨。

對(duì)于開發(fā)商或投資者來(lái)說，這確實(shí)不是一個(gè)好消息，意味著招商出租的難度增加了。但對(duì)于寫字樓租戶來(lái)說，能夠供以挑選的房子更多了，但是在實(shí)際的租賃過程中，還是會(huì)聽見大批租戶抱怨道：想找個(gè)合適的寫字樓怎么這么難啊？

不同行業(yè)對(duì)寫字樓的選擇有著不一樣的要求。例如，做電商的一般都是選擇遠(yuǎn)離市中心靠近物流園的地區(qū)，因?yàn)殡娚绦袠I(yè)的模式就是線上交流成單，線下物流發(fā)貨。但是對(duì)于客戶上門頻率高的行業(yè)來(lái)說，寫字樓的位置、形象、檔次就顯的尤為重要了，公司地點(diǎn)偏僻，客戶一是會(huì)覺得交通不便，二會(huì)覺得這個(gè)公司是不是實(shí)力不行？

所以對(duì)于需要租賃寫字樓進(jìn)行辦公的租戶來(lái)說，確定好自身的定位很重要，對(duì)于位置要求的不高的企業(yè)可以選擇偏一點(diǎn)的寫字樓，因?yàn)閮r(jià)格相對(duì)來(lái)說也會(huì)低一點(diǎn)，節(jié)省了前期的資金投入。而客流量大的公司，盡量選擇位置好點(diǎn)，名氣大點(diǎn)的寫字樓，有利于建立良好的企業(yè)形象。但是知道了自身需求以后該怎么去找呢？畢竟寫字樓的數(shù)量還是很龐大的。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)對(duì)寫字樓的需求也不斷擴(kuò)大，在涌入一批又一批開發(fā)商、投資者的同時(shí)，寫字樓中介行業(yè)也逐步興起，一時(shí)間各類寫字樓租賃平臺(tái)紛紛涌現(xiàn)。但是筆者發(fā)現(xiàn)大多寫字樓平臺(tái)都存在一個(gè)問題，只能起到“發(fā)布房源”“帶看”的作用，并不能幫助租戶解決在尋找寫字樓時(shí)，遇到的實(shí)際問題。