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企業(yè)發(fā)展離不開辦公室，如果想租寫字樓辦公又該去哪里找房源呢，小編整理了一些企業(yè)租賃寫字樓辦公的準(zhǔn)備工作以及可以找到優(yōu)質(zhì)房源的渠道，希望可以對大家辦公選址的需求有幫助，讓我們先從估算需求開始吧。

? ? 企業(yè)如何確定租賃需求

? ? 企業(yè)租寫字樓辦公首先要了解公司需要租賃多少面積大小的寫字樓辦公室。如果不好確定公司需求面積，就先從公司人員出發(fā)，預(yù)估1-3年內(nèi)企業(yè)發(fā)展規(guī)模，再按照5㎡/人的規(guī)模去計算面積。

? ? 面積估算清楚之后就要預(yù)估價格，企業(yè)如果事先有對辦公寫字樓做預(yù)算規(guī)劃，可以通過面積大小計算每平米的選擇區(qū)間，現(xiàn)階段寫字樓租賃市場價格不等，以西安為例，高新區(qū)都市之門樓盤價位從50-80元/平/月不等，具體價格差異可能是因為裝修、朝向、樓層等等原因，企業(yè)可以看看自己的承受能力在哪個階段，然后了解公司想要把租那塊區(qū)域?qū)懽謽寝k公室。再了解好以上相關(guān)詳細(xì)信息以后可以在線下或者線上方式進(jìn)行尋找和選擇。

? ? 企業(yè)如何在線篩選房源

? ? 企業(yè)租寫字樓辦公可以安排員工到相關(guān)地區(qū)寫字樓物業(yè)管理公司詢問了解進(jìn)行租賃，這種辦法可能比較浪費人力，畢竟每個城市都有很多樓盤，沒有篩選的去尋找無疑是大海撈針。第二直接聯(lián)系房產(chǎn)中介公司讓中介公司按照你的需求進(jìn)行推薦幫你推薦合適的寫字樓租賃。找中介公司的好處是他們比較了解房源，可以根據(jù)租戶的需求快速匹配房源，而且寫字樓的租金大多數(shù)是業(yè)主套，租客也不用支付中介傭金。

? ? 當(dāng)然，在尋找中介之前，企業(yè)可以在網(wǎng)絡(luò)上篩選房源，比如在搜素引擎搜索“寫字樓出租”類關(guān)鍵詞，可以出現(xiàn)很多寫字樓租賃平臺，這些平臺上已經(jīng)將房源從地區(qū)、價格、面積、是否含稅、是否裝修等條件進(jìn)行排列，只要客戶根據(jù)自身需求篩選就能選出合適的房源。這類型的平臺有很多，租客在篩選時可以貨比三家。