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一、智慧園簡介

智慧園整個大廈的總建筑面積達(dá)到35473.93平方米，由A、B兩幢樓組成，其中A幢即智慧園，專為商務(wù)辦公設(shè)計，樓高12層，每層大約有2000平方米的空間。目前，可供租賃的面積包括140平方米和249平方米兩種選項。

二、智慧園相關(guān)參數(shù)

智慧園的層高為3.0米，共9層，配備有2部電梯，得房率高達(dá)70%。物業(yè)管理由上海莘城物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)，而開發(fā)商則是莘莊鎮(zhèn)招商服務(wù)中心。這樣的配置為入駐企業(yè)提供了寬敞舒適的辦公空間，高效的物業(yè)管理，以及便捷的電梯服務(wù)，確保了良好的辦公環(huán)境和高效的工作效率。

三、智慧園區(qū)位優(yōu)勢

智慧園坐落于莘松路附近，緊鄰莘西路，交通便利，距離地鐵站僅幾步之遙，并且靠近莘松路公交樞紐站，周邊擁有豐富的購物商場和餐飲設(shè)施，非常適合作為辦公場所。智慧園地理位置優(yōu)越，地鐵1號線和5號線莘莊站僅需步行10分鐘即可到達(dá)，同時，周邊擁有125路、松莘線等多條公交線路，形成了密集的交通網(wǎng)絡(luò)，確保了出行的便捷性和暢通性。如此便捷的交通條件，無疑為您的工作日提供了舒適和便利，讓您每天都能輕松通勤，享受工作與生活的平衡。

四、智慧園項目評價

智慧園項目以其優(yōu)越的地理位置、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)、合理的空間布局和高效的物業(yè)管理，成為市場上備受推崇的商務(wù)辦公選擇。項目緊鄰地鐵站和公交樞紐，提供了極大的出行便利，這對于員工和訪客來說都是一個巨大的優(yōu)勢。此外，智慧園的層高和得房率都達(dá)到了行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以上，為租戶提供了寬敞的辦公空間和較高的使用效率。

智慧園招商電話：021-64398555